¿Que autorizaciones hacen falta para proceder a
la construcción de mi casa de madera?
Si el Edificio en cuestión està destinado para uso
habitual, hace falta recibir el permiso de construcción, como para
cualquier otra casa. Es necesario llamar un Arquitecto o un
Ingeniero para la elaboración del proyecto, para las obras técnicas,
y todo lo demas para recibir el permiso de construcción de parte del
Municipio. Nuestra firmaa va a proveerle las informaciones técnicas
de nuestro producto.
¿Las Casas que ustedes producen están completas
de techo y suelo?
Nosotros proveemos el suelo, compuesto por vigas de
sostenimiento y piso, excluyendo las zonas “húmedas” como el baño y
la cocina. La estructura de madera tiene que apoyarse y ser montada
encima de una base de cemento. En cuanto al techo, nosotros
proveemos la estructura compuesta de vigas de sostenimiento, paneles
internos de madera, capa de aislamiento, listones de contenimiento,
un vacío para ayudar la circulación del aire e interrumpir el puente
térmico (techo ventilado). Teja externa no està incluida en el
precio, pero puede ser comprada separadamente y puede ser escogida
por el cliente, puede ser acero galvanizado y plateado, teja
Canadiense, etc.
¿Que tengo que saber sobre la instalación
eléctrica?
Tiene que estar claro que la instalación eléctrica
no està incluida en el costo de distribución. Las leyes de cada zona
tienen que ser consideradas antes de empezar la obra de
instalación. Normalmente hay dos opciones:
Visible: Los cables
pasaran a traves de un espacio particular echo de material
inframable y serán instalados directamente sobre las paredes con sus
respectivos interruptores y enchufes.
Escondido: Toda la
instalación pasará por medio del vació aislante entre las paredes,
o, si las paredes no están aisladas los cables pasaran directamente
al interior de las paredes haciendo aparecer al exterior solamente
los enchufes y los interruptores.
¿Y la instalación de fontanería?
La instalación de fontaneria tiene claramente
analogías con la instalación eléctrica. Por el primer piso, toda la
tubería puede pasar debajo suelo.
¿Que pasa si hay un terremoto?
La reacción de nuestros fabricados es impresionante:
nuestro método de construcción prevé la capacidad de soporte de cada
pared, externa e interna, el esfuerzo no està concentrado
exclusivamente en las columnas, como en casas tradicionales. Hasta
golpes con fuerza hasta siete grados en la escala Mercáis, el choque
es totalmente absorbido; cuando el golpe llega a la potencia del
décimo grado en la escala Mercáis, donde también las estructuras
antisísmicas desploman, nuestras casas pueden quedar dañadas en las
áreas que están en contacto con los cimientos. Una vez que ha pasado
el terremoto, la estructura se puede desmontar y volver a montar
cambiando las partes que se han dañado.
¿Que duración tienen estas casas?
El mantenimiento, para la mayoría externa, cambia
relativamente según el clima en el cual son montadas: en zonas
optímas, el mantenimiento se dilatará en el tiempo; en zonas con
clima severo, el mantenimiento tendrá que ser mas frecuente, pero
nada mas que hará falta pasar una barniz a poro abierto particular
que, además de proteger la madera contra las interperies climáticas,
la protegen también contra los rayos ultravioletas del sol.
De todas maneras, nuestras casas, si han sido
cuidadas con atención, tienen un espacio de vida mínimo de 100 años.
No es un caso raro ver que en los EEU, Canadá y en el Norte de
Europa, la mayoría de las casas son de madera.
